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DIALOG Expertises SAS


diagnostiqueurs immobiliers Boury-en-Vexin
expertises immobilieres Boury-en-Vexin

M. DENIS-LAROQUE Frédéric

06 85 43 83 59 
06 85 43 83 59 
Site : https://www.dialog-expertises.fr
DIALOG Expertises SAS
13 Rue du Pressoir
60240 Boury-en-Vexin

La société DIALOG Expertises SAS est un cabinet de diagnostics immobiliers situé à Boury-en-Vexin et assuré par MMA. Votre diagnostiqueur référent est M. DENIS-LAROQUE , cet opérateur est certifié par Wi.cert.  



Secteur d'interventions de DIALOG Expertises SAS


Tous les propriétaires s'interrogent sur la liste des diagnostics à réaliser.
Je prends le temps de vérifier avec eux les diagnostics préexistants et, le cas échéant, j'annule une intervention quand par exemple le diagnostic amiante pré-existant est négatif.
Il m'arrive aussi parfois de devoir ajouter un diagnostic lorsque celui-ci est requis mais n'a pas été demandé, comme cela arrive souvent pour des installations gaz/cuisson pour lesquelles une partie de l'installation est fixe.
Bien entendu, ces ajustements ne sont jamais faits sans l'accord de mon client ou de son mandataire.
Un bon diagnostic immobilier requiert du temps. Par exemple, il est rare que je consacre moins de 2h30 aux diagnostics immobiliers d'une maison.
D'autre part, je prends du temps pour relire attentivement mes rapports de diagnostics avant de les soumettre à mes clients, et je reste ouvert à y apporter des précisions ou corriger toute erreur qui serait portée à mon attention.
Le temps passé pour l'intervention ainsi que pour la rédaction des rapports est déterminant pour la qualité des informations qui seront communiquées, assurant ainsi la meilleure transparence possible dans la transaction immobilière.
Enfin, le diagnostic immobilier est une profession très réglementée. Ma formation doit être mise à jour tous les 5 ans. L'assurance responsabilité civile professionnelle d'un diagnostiqueur doit couvrir des risques importants, notamment en cas de recours d'un client contre mon travail. Et enfin, un diagnostiqueur doit être équipé de matériel de précision parfois très cher et dont le coût doit être amorti.
Je cherche néanmoins à maintenir mes tarifs dans une fourchette raisonnable en proposant par exemple l'ERP ou le déplacement offerts dans certaines conditions.
Tous les diagnostics immobiliers donnent lieu à des conseils aux propriétaires.
Les conseils les plus souvent formulés sont : tester régulièrement les protections différentielles électriques en appuyant sur le(s) bouton(s) test, ou encore, dans le cadre du DPE, veiller à une bonne ventilation du logement pour éviter les problèmes liés à l'humidité notamment parce que l'énergie nécessaire pour chauffer un air humide est plus importante que pour un air sec.
A cas par cas, je prends le temps d'expliquer à mes client tous les contrôles que je réalise et je réponds à leurs interrogations. C'est d'ailleurs pour cela que mon entreprise s'appelle DIALOG Expertises, c'est parce que mes interventions sont une opportunité pour mes clients de dialoguer avec un expert.
J'interviens sans frais de déplacement à moins de 40km de Gisors (27), et je suis disposé à intervenir au delà si cela est nécessaire.

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