Logiciel diagnostiqueur immobilier

Les normes et réglementations 📝

Le métier de diagnostiqueur immobilier, qui repose sur le contrôle de l’état général des biens et le repérage de matériaux ou insectes xylophages nuisibles avant travaux ou démolition, obéit à des normes et un cadre réglementaire particulièrement stricts.

Ainsi, pour exercer, un opérateur doit répondre à des exigences :

  • De formation (initiale et continue)
  • De certification (valable 7 ans)
  • De surveillance documentaire (examens documentaires, contrôles sur ouvrages, veille réglementaire, etc.)
  • Légales, en disposant d’une attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle (RC Pro)
  • D’indépendance et d’impartialité
  • Matérielles

Pour ce dernier point, le diagnostiqueur immobilier est tenu de disposer de différents appareils propres à chaque diagnostic, comme l’analyseur de plomb par fluorescence X pour le diagnostic plomb ou le télémètre laser pour le mesurage loi Carrez. En plus de tous ces équipements, il doit le plus souvent investir dans du matériel informatique, et notamment dans plusieurs ou, au moins, un logiciel de diagnostic immobilier. L’utilisation d’un logiciel, si elle n’est pas obligatoire, comporte différents avantages pour un opérateur de diagnostics immobiliers :

  • Gain de temps
  • Respect de la réglementation en vigueur
  • Personnalisation des rapports
Tour d’horizon des principaux logiciels de diagnostics immobiliers disponibles sur le marché
Analys Immo Distotablet Djser Diag DS 8 DTIMMO Expertec Imhotep3 Imm'PACT Liciel Suite OBBC
Plomb X X X X X X X X X X
Amiante X X X X X X X X X X
Élec-Gaz X X X X X X X X X X
DPE X X X X X X X X X X
PTZ X X X* X X X
Carrez X X X X X X X X X X
Termites Parasites X X X X X X X X X X
ERP X X X X X X X X X X
Assainissement X X X X X X
Piscine X X X X X X
Humidité
Radon X X
DTG X X X X X
SRU X X
Sécurité incendie X X X
État des lieux X X X* X X X
Audit énergétique X X
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