ECO PTZ

Le prêt à taux zéro environnemental a pris l’appellation d’ECO PTZ.

L’ECO PTZ est un prêt destiné à financer sans intérêt ni frais de dossier les travaux liés à l’amélioration de la performance thermique de l’habitat.

L’ECO PTZ s’adresse aux propriétaires et copropriétaires occupant ainsi qu’aux bailleurs d’un logement à condition que ce logement soit utilisé comme une résidence principale et qu’il ait été construit avant le 1er janvier 1990.

Le montant maximal de L’ECO PTZ est de 30 000€, il est attribué sans conditions de ressources pour et financer l’étude, la fourniture et la pose d’équipements ou la réalisation de travaux réalisés par un professionnel qualifié.

Les travaux ouvrant droit à l’ECO PTZ sont :

• soit deux travaux au moins choisis dans un bouquet de travaux éligibles,
• soit permettant d’atteindre un niveau minimal de performance énergétique globale du logement.

Les deux travaux au moins sont à choisir dans le bouquet de travaux qui comprend :

• l’isolation performante de la toiture,
• l’isolation performante des murs donnant sur l’extérieur
• l’isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur
• l’installation ou le remplacement d’un chauffage ou d’une production d’eau chaude sanitaire,
• l’installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables
• l’installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.

Lorsque c’est l’amélioration globale de la performance énergétique du logement qui est choisie, les travaux ouvrent droit à l’ECO PTZ si les objectifs suivants mesurés par le DPE sont atteints :

• si le logement consomme, avant les travaux, plus de 180 kWh/m²/an, l’objectif est une consommation énergétique inférieure à 150 kWh/m²/an ;
• si le logement consomme, avant les travaux, moins de 180 kWh/m²/an, l’objectif est une consommation énergétique inférieure à 80 kWh/m²/an.

Ces valeurs sont corrigées en fonction de la zone climatique et de l’altitude du logement.

Cette méthode ne concerne que les bâtiments achevés après le 1er janvier 1948.

Les entreprises qualifiées pour effectuer des travaux ouvrant droit à l’ECO PTZ sont dorénavant signalées par l’étiquette « Reconnu Grenelle de l’Environnement ».

Dans les deux cas d’attribution de l’ECO PTZ, le DPE volontaire effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié est requis soit pour valider l’atteinte de l’amélioration globale de la performance énergétique, soit pour choisir et prioriser les aménagements proposés dans le bouquet de travaux.