JURIS LENS

A quoi servent les diagnostics?
Justification des "notes" pour le DPE

Le coût des diagnostic est lié:
- à l'investissement très important en machines nécessaires à la réalisation des diagnostics
- au coût des assurances nécessaires à l'activité
- au temps passé à la réalisation de la mission (un diagnostic ne se termine pas lorsque le diagnostiqueur immobilier quitte le lieux de sa mission)

Il est normal qu'un bien diagnostiqué présente des anomalies. Elles permettent d'attirer l'attention du propriétaire et du futur acquéreur ou locataire sur des points de sécurité à corriger. Il est souvent très facile de corriger ces anomalies à faible frais (exemple: installation du interrupteur différentiel 30mA sur un tableau de fusible). Le plus important est de bien comprendre la nature de ces anomalies. N'hésitez donc pas à en discuter avec votre diagnostiqueur immobilier. Enfin sachez que ces anomalies n'obligent pas un propriétaire à faire des travaux avant la revente de son bien.

J'interviens sur le secteur de l'Artois pour toutes les expertises immobilières (Carrez, DPE, Plomb, Electricité, Gaz, Amiante, Termites, Etats parasitaires, ERP, Infiltrométrie..), les mises en copropriétés (état descriptif de division, Tantièmes, plans, DTG...) et les expertises avant travaux/démolitions (Amiante, plomb, termites carottages HAP)