BADIS EXPERTISE

Quels diagnostics dois-je faire ?
Cela dépend du type de transaction (vente ou location), de la nature du bien et de son année de construction. Nous vous guidons dès le premier contact.

Combien ça coûte ?
Le tarif varie selon les diagnostics nécessaires et la surface du bien. Un devis précis vous est fourni à l’avance, sans surprise.

Combien de temps dure l’intervention ?
Comptez entre 1h et 2h selon le nombre de diagnostics. Le rapport vous est généralement transmis sous 24 à 48h.

Dois-je être présent ?
Oui, ou une personne de confiance. Le diagnostiqueur a besoin d’accéder à toutes les pièces, au tableau électrique, et parfois au grenier ou sous-sol.

Mes anciens diagnostics sont-ils encore valables ?
Certains le sont (ex : amiante sans limite si négatif), d’autres ont une durée de validité (ex : DPE = 10 ans, électricité = 3 ans).

Et si un diagnostic est défavorable ?
Pas de panique : un mauvais classement au DPE, par exemple, n'empêche pas de vendre ou louer, mais doit être signalé à l’acheteur ou au locataire.

Pourquoi un diagnostic a un coût ?
Expertise et certification
Le diagnostiqueur est formé, certifié et assuré. Il engage sa responsabilité à chaque mission.

Matériel technique
Utilisation d’équipements professionnels (caméra thermique, testeurs, analyseurs…) souvent coûteux.

Temps et rigueur
Le tarif inclut le déplacement, l’inspection, l’analyse et la rédaction d’un rapport conforme aux normes.

Cadre légal strict
Des obligations régulières de formation, de contrôle qualité, et de conformité réglementaire.

Sécurité et confiance
Un diagnostic fiable, c’est éviter les litiges, sécuriser la vente ou la location, et protéger les occupants.

Lors de notre dernière intervention, nous avons détecté la présence d’amiante, et une installation électrique non conforme.
Il est important de ne pas ignorer ce constat, car cela peut représenter un risque pour la sécurité des occupants ou compliquer la vente/la location.
Je vous recommande de faire appel à un professionnel spécialisé pour réaliser un diagnostic plus approfondi ou des travaux de mise en conformité.
Nous pouvons aussi vous accompagner dans cette démarche en vous orientant vers des experts qualifiés et en vous fournissant un rapport clair à présenter aux futurs acquéreurs ou locataires. »

Chez BADIS EXPERTISE, nous intervenons principalement en Île-de-France et ses alentours.
Nous couvrons tous les départements franciliens (Paris, Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne, Yvelines, Essonne, Val-d’Oise, Seine-et-Marne) ainsi que les zones proches limitrophes selon les besoins.
Nous assurons des interventions rapides et flexibles, adaptées à vos contraintes.